專利名稱：智能商業(yè)選址系統(tǒng)的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及一種智能商業(yè)選址系統(tǒng)。
背景技術(shù)：
現(xiàn)有的品牌拓展決策流程，需耗費(fèi)大量時(shí)間和人力成本，一般包括制定方案、申請預(yù)算、程序?qū)徟?、組織市調(diào)、數(shù)據(jù)處理、信息編譯、報(bào)告結(jié)論、逐級審閱、批準(zhǔn)實(shí)施等九大步驟，耗時(shí)一般在兩個(gè)月左右，策略的效率低下，耗資較大。

發(fā)明內(nèi)容
本發(fā)明要解決的技術(shù)問題是現(xiàn)有的品牌拓展決策流程耗時(shí)長，策略的效率低下，耗資較大。
為解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明采用的技術(shù)方案是智能商業(yè)選址系統(tǒng)，所述系統(tǒng)包括數(shù)據(jù)庫單元構(gòu)建包含大量地址的地址數(shù)據(jù)庫和與該地址數(shù)據(jù)庫有關(guān)聯(lián)的、存儲查詢者想要得知的、且與各個(gè)地址對應(yīng)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，并建立索引；信息分類、分析單元對上述地址數(shù)據(jù)庫內(nèi)的地址進(jìn)行空間定位，即根據(jù)地址所指代的地方范圍的大小，從大到小將地址分為η級，前述η > I ;對空間定位好的各級地址對應(yīng)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行時(shí)間推序，即將各個(gè)地址在一段時(shí)間內(nèi)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)按照時(shí)間的前后排列并導(dǎo)入表格；對時(shí)間推序好的表格內(nèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行歸納統(tǒng)計(jì)，分析數(shù)據(jù)產(chǎn)生的變化；在歸納統(tǒng)計(jì)好后將分析信息以圖表形式輸出并附帶分析報(bào)告；信息查詢單元將待查詢地址或商業(yè)信息在索引中進(jìn)行查詢，并將與該地址或商業(yè)信息關(guān)聯(lián)的圖表以及分析報(bào)告輸出。為提高檢索效率，所述η級地址包括一級地址為各個(gè)國家，二級地址為各個(gè)城市，三級地址為每個(gè)城市內(nèi)的各個(gè)商圈，四級地址為每個(gè)商圈內(nèi)的各個(gè)物業(yè)，五級地址為每個(gè)物業(yè)下的各個(gè)行業(yè)品牌。為保證分析結(jié)果的準(zhǔn)確性，所述商業(yè)信息數(shù)據(jù)包括宏觀投資環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊和微觀環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊；所述宏觀投資環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊包含人口數(shù)據(jù)組、商貿(mào)數(shù)據(jù)組、教育水平數(shù)據(jù)組、收入水平數(shù)據(jù)組、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)組和外商投資數(shù)據(jù)組；所述微觀環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊包含客流數(shù)據(jù)組、租金數(shù)據(jù)組、商戶組合數(shù)據(jù)組、商業(yè)布局?jǐn)?shù)據(jù)組、商戶品質(zhì)數(shù)據(jù)組和物業(yè)管理數(shù)據(jù)組。本發(fā)明的優(yōu)點(diǎn)是，通過將大量人工采集信息合成為統(tǒng)一的系統(tǒng)查詢，合并了一般品牌拓展決策流程的前7個(gè)環(huán)節(jié)，既保證數(shù)據(jù)連續(xù)性，又保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，大大縮短查詢者決策周期，使之從兩個(gè)月的決策期縮短到I天或者一個(gè)小時(shí)，此外，與地址信息關(guān)聯(lián)的商業(yè)信息的錄入、分析，也使得商業(yè)選址不僅快速，且可控因素得到提高。


圖I是本發(fā)明的流程示意圖。圖2是本發(fā)明系統(tǒng)的構(gòu)建流程示意圖。
具體實(shí)施例方式下面結(jié)合附圖對本發(fā)明作進(jìn)一步說明。如圖I所示，本發(fā)明包括數(shù)據(jù)庫單元構(gòu)建包含大量地址的地址數(shù)據(jù)庫和與該地址數(shù)據(jù)庫有關(guān)聯(lián)的、存儲查詢者想要得知的、且與各個(gè)地址對應(yīng)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，并建立索引；信息分類、分析單元對上述地址數(shù)據(jù)庫內(nèi)的地址進(jìn)行空間定位，即根據(jù)地址所指代的地方范圍的大小，從大到小將地址分為五級，一級地址為各個(gè)國家，二級地址為各個(gè)城市，三級地址為每個(gè)城市內(nèi)的各個(gè)商圈，四級地址為每個(gè)商圈內(nèi)的各個(gè)物業(yè)，五級地址為每個(gè)物業(yè)下的各個(gè)行業(yè)品牌；對空間定位好的各級地址對應(yīng)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行時(shí)間推序，即將各個(gè)地址在一段時(shí)間內(nèi)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)按照時(shí)間的前后排列并導(dǎo)入表格；對時(shí)間推序好的表格內(nèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行歸納統(tǒng)計(jì)，分析數(shù)據(jù)產(chǎn)生的變化；在歸納統(tǒng)計(jì)好后將分析信息以圖表形式輸出并附帶分析報(bào)告；信息查詢單元將待查詢地址或商業(yè)信息在索引中進(jìn)行查詢，并將與該地址或商業(yè)信息關(guān)聯(lián)的圖表以及分析報(bào)告輸出。
前期需要采集的主要商業(yè)信息數(shù)據(jù)包括宏觀投資環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊和微觀環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊；所述宏觀投資環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊包含人口數(shù)據(jù)組、商貿(mào)數(shù)據(jù)組、教育水平數(shù)據(jù)組、收入水平數(shù)據(jù)組、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)組和外商投資數(shù)據(jù)組，其作用主要用于甄別關(guān)聯(lián)地址的商業(yè)情形好差的大環(huán)境；所述微觀環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊包含客流數(shù)據(jù)組、租金數(shù)據(jù)組、商戶組合數(shù)據(jù)組、商業(yè)布局?jǐn)?shù)據(jù)組、商戶品質(zhì)數(shù)據(jù)組和物業(yè)管理數(shù)據(jù)組，其作用主要用于甄別關(guān)聯(lián)地址的商業(yè)情形好差的小環(huán)境。系統(tǒng)通過對上述信息的整合處理分析，將非重復(fù)的有用信息提取出來，通過現(xiàn)有的軟件制作圖表，并通過對圖表的分析，得出商業(yè)選址的具體價(jià)值評估報(bào)告。如圖2所示，本發(fā)明系統(tǒng)的構(gòu)建流程如下
第一步數(shù)據(jù)采集，建立者通過人工調(diào)查與各個(gè)地址對應(yīng)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)，如地區(qū)內(nèi)行業(yè)的種類、每個(gè)種類行業(yè)的數(shù)量、每種行業(yè)數(shù)量的年變化量等等。第二步系統(tǒng)構(gòu)建，通過將數(shù)據(jù)庫單元、信息分類、分析單元、信息查詢單元集合在一起，組建一個(gè)能顯示集成網(wǎng)站、動(dòng)態(tài)分析圖表、數(shù)據(jù)庫、商業(yè)天氣圖等功能軟件的平臺。第三步數(shù)據(jù)庫信息輸入，將采集到的信息及時(shí)輸入數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)時(shí)間的推移不斷對數(shù)據(jù)庫內(nèi)信息進(jìn)行更新。第四步數(shù)據(jù)庫信息分類，將信息歸類整理，并使各個(gè)數(shù)據(jù)組之間的信息保持相互關(guān)聯(lián)，通過圖表軟件自動(dòng)將這些信息繪制成標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)態(tài)圖表，并由此判斷每個(gè)不同地址的商業(yè)投資前景。第五步智能查詢，查詢者向系統(tǒng)輸入欲查詢的地址后，與該地址關(guān)聯(lián)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)即會(huì)以圖表形式輸出查詢結(jié)果并附帶分析報(bào)告。本發(fā)明的主要優(yōu)點(diǎn)是由耗費(fèi)大量資金自行采集改為向第三方購買，大大縮短了企業(yè)品牌拓展決策流程的時(shí)間，提高作業(yè)效率。
權(quán)利要求
1.智能商業(yè)選址系統(tǒng)，其特征是，所述系統(tǒng)包括 數(shù)據(jù)庫單元構(gòu)建包含大量地址的地址數(shù)據(jù)庫和與該地址數(shù)據(jù)庫有關(guān)聯(lián)的、存儲查詢者想要得知的、且與各個(gè)地址對應(yīng)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，并建立索引； 信息分類、分析單元對上述地址數(shù)據(jù)庫內(nèi)的地址進(jìn)行空間定位，即根據(jù)地址所指代的地方范圍的大小，從大到小將地址分為η級,前述n ^ I ;對空間定位好的各級地址對應(yīng)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行時(shí)間推序，即將各個(gè)地址在一段時(shí)間內(nèi)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)按照時(shí)間的前后排列并導(dǎo)入表格；對時(shí)間推序好的表格內(nèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行歸納統(tǒng)計(jì)，分析數(shù)據(jù)產(chǎn)生的變化；在歸納統(tǒng)計(jì)好后將分析信息以圖表形式輸出并附帶分析報(bào)告； 信息查詢單元將待查詢地址或商業(yè)信息在索引中進(jìn)行查詢，并將與該地址或商業(yè)信息關(guān)聯(lián)的分析圖表以及分析報(bào)告輸出。
2.根據(jù)權(quán)利要求I所述的智能商業(yè)選址系統(tǒng)，其特征是，所述η級地址包括 一級地址為各個(gè)國家，二級地址為各個(gè)城市，三級地址為每個(gè)城市內(nèi)的各個(gè)商圈，四級地址為每個(gè)商圈內(nèi)的各個(gè)物業(yè)，五級地址為每個(gè)物業(yè)下的各個(gè)行業(yè)品牌。
3.根據(jù)權(quán)利要求I或2所述的智能商業(yè)選址系統(tǒng)，其特征是，所述商業(yè)信息數(shù)據(jù)包括宏觀投資環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊和微觀環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊；所述宏觀投資環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊包含人口數(shù)據(jù)組、商貿(mào)數(shù)據(jù)組、教育水平數(shù)據(jù)組、收入水平數(shù)據(jù)組、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)組和外商投資數(shù)據(jù)組；所述微觀環(huán)境需求數(shù)據(jù)組模塊包含客流數(shù)據(jù)組、租金數(shù)據(jù)組、商戶組合數(shù)據(jù)組、商業(yè)布局?jǐn)?shù)據(jù)組、商戶品質(zhì)數(shù)據(jù)組和物業(yè)管理數(shù)據(jù)組。
全文摘要
本發(fā)明公開了一種智能商業(yè)選址系統(tǒng)，所述系統(tǒng)包括數(shù)據(jù)庫單元，信息分類、分析單元，信息查詢單元，數(shù)據(jù)庫單元用于構(gòu)建包含大量地址的地址數(shù)據(jù)庫和與該地址數(shù)據(jù)庫有關(guān)聯(lián)的、存儲查詢者想要得知的、且與各個(gè)地址對應(yīng)的商業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，并建立索引。本發(fā)明通過將大量人工采集信息合成為統(tǒng)一的系統(tǒng)查詢，合并了一般品牌拓展決策流程的前7個(gè)環(huán)節(jié)，既保證數(shù)據(jù)連續(xù)性，又保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，大大縮短查詢者決策周期，使之從兩個(gè)月的決策期縮短到1天或者一個(gè)小時(shí)，此外，與地址信息關(guān)聯(lián)的商業(yè)信息的錄入、分析，也使得商業(yè)選址不僅快速，且可控因素得到提高。
文檔編號G06Q30/00GK102842088SQ20121023984
公開日2012年12月26日 申請日期2012年7月12日 優(yōu)先權(quán)日2012年7月12日
發(fā)明者孫軍, 鄔俊杰 申請人:孫軍