標準單元模塊豎向為三層半的錯層疊拼住宅戶型的制作方法
【技術領域】
[0001] 本實用新型涉及一種標準單元模塊豎向為三層半的錯層疊拼住宅戶型，具體涉及 上下戶之間的錯層疊拼結構。
【背景技術】
[0002] 普通平層住宅戶型內，一般客廳的面積最大，但其層高與其它房間相同，戶內各空 間在高度上沒有變化，空間體驗較差。
[0003] 普通復式/躍層住宅戶型，也有把客廳部分設計成兩層通高的，豎向尺度過于空 曠，缺乏親切宜人的空間感受。特別是近年來，為防止交房后住戶私自通過加層增加居住面 積，京津等城市規(guī)定住宅層高超過4. 5米部分按1. 5倍計算建筑面積，超過5. 4米部分按2 倍計算建筑面積，所以兩層通高的空間對于購房者也不合算。
[0004] 為在不增加建筑面積的前提下局部加高客廳部分，有的戶型設計采用了豎向為3 層的單元模塊，上下兩戶的客廳都在南側。但由于各單元需要通向公共交通核的外連廊，這 就遮擋了中間層北側的正向直接對外通風采光。改進的設計會在外連廊內側開辟內天井， 但也只提供了側向的間接對外通風采光條件，特別是這一層的房間都沒有良好的對外視 野，居住體驗較差。另外，內天井大大增加了了外墻面積，不利于住宅的建筑節(jié)能。 【實用新型內容】
[0005] 針對現(xiàn)有技術中存在的問題，本實用新型的目的在于提供一種標準單元模塊豎向 為三層半的錯層疊拼住宅戶型，其包括至少一個標準單元模塊，每個標準單元模塊在剖面 上是3層半的高度，又因為標準單元模塊的頂板和底板都是水平貫通的平板，所以可以在 豎向疊加重復。標準單元模塊內的客廳是1層半的高度，提高了居住者的體驗品質。
[0006] 為實現(xiàn)上述目的，本實用新型采用以下技術方案：
[0007] 標準單元模塊豎向為三層半的錯層疊拼住宅戶型，包括標準單元模塊，每個標準 單元模塊由上下戶疊加構成，每戶均包括客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間，上下戶的客廳和臥室 在不同側；所述標準單元模塊是3層半高度；每戶的客廳是1層半高度，構成單層部分；每 戶的臥室、廚房和衛(wèi)生間是1層高度，上下疊加構成躍層部分；每戶設置戶內樓梯到達不同 的戶內空間。
[0008] 進一步，所述標準單元模塊包括4戶，上下各2戶，同層2戶的戶型對稱設置。
[0009] 進一步，每戶冗余的半層高度設計成半層儲藏室，且在戶型中部形成3個1層高的 空間和1個半層高的空間。
[0010] 進一步，同層的所述標準單元模塊通過外連廊連接，所述外連廊通向公共交通核， 所述標準單元模塊共用一個單元樓梯間，并通過一個公共開口通向所述外連廊，單元樓梯 間內的樓梯分別上下半層到達上下戶。
[0011] 進一步，所述外連廊的層高小于或等于1層高度，樓板標高與下戶第2層等高；所 述公共交通核設置有電梯和疏散樓梯。這樣設置外連廊不會影響上下戶的采光，因為上下 戶僅分別分配了最多半層的高度。
[0012] 進一步，所述標準單元模塊的頂板和底板都是水平貫通的平板，可以在豎向疊加 重復。
[0013] 進一步，所述上下戶的客廳、臥室在不同側。假如標準單元模塊是南北戶型，那么 下戶的客廳在北，臥室在南，上戶的客廳在南，臥室在北，反方向也可以。
[0014] 進一步，所述戶內樓梯局部構成上下兩戶的分隔樓板。
[0015] 進一步，所述錯層疊拼住宅戶型還包括底層單元模塊，底層單元模塊由上下戶疊 加構成，下戶有1層的高度位于地下，下戶位于地上的1層分別設置成車庫和上戶的門廳， 車庫和門廳的出口直接與戶外地面相接，所述門廳內設置樓梯分別通向上戶和地下。
[0016] 進一步，所述底層單元模塊的下戶包括娛樂室、設備夾層和儲藏室。娛樂室可以作 為健身房使用。
[0017] 采用上述結構設置的錯層疊拼住宅戶型，具有以下優(yōu)點：
[0018] 本實用新型與同樣面積的普通復式/躍層住宅相比，利用錯層形成1層半高的客 廳空間，提高了居住者的體驗品質；節(jié)省了戶內樓梯面積，有效提高了使用面積系數；同時 外連廊不遮擋各戶北側房間的對外正向采光，巧妙避免了以往類似住宅戶型設計的弊端。
[0019] 戶內充分利用空間，使用面積系數比普通住宅戶型高。特別是首層的非標準戶型 由室外直接出入，沒有任何公攤的交通面積，使用面積系數更高。
[0020] 管道、煙風道上下貫通，衛(wèi)生間上下層位置一致，滿足住宅規(guī)范要求。
[0021] 本住宅為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構體系。雖然標準單元模塊的戶內樓板有錯開 標高的情況，但是整個標準單元模塊的頂板和底板都是整體水平貫通的平板，承重墻也上 下貫通，滿足抗震設計要求。
【附圖說明】
[0022] 圖1多單元組合首層平面圖；
[0023] 圖2多單元組合標準層平面圖；
[0024] 圖3為圖1中沿A-A的剖面圖；
[0025] 圖4為圖1中沿B-B的剖面圖；
[0026] 圖5為圖1中沿C-C的剖面圖；
[0027] 圖6為圖1中沿D-D的剖面圖；
[0028] 圖7為圖1中沿E-E的剖面圖；
[0029] 圖8為圖1中沿F-F的剖面圖；
[0030] 圖9為底層非標準戶型首層平面詳圖；
[0031] 圖10為底層非標準戶型地下層平面詳圖；
[0032] 圖11為標準單元躍層戶型下層平面詳圖；
[0033] 圖12為標準單元躍層戶型上層平面詳圖；
[0034] 圖13為標準單元三錯層戶型上層平面詳圖；
[0035] 圖14為標準單元三錯層戶型下層平面詳圖；
[0036] 圖15為非標準戶型二層平面詳圖；
[0037] 圖16為標準單元最高層三錯層戶型上層平面詳圖。
[0038] 圖中：1.客廳；2.客廳上空；3.主臥室；4.次臥室；5.廚房；6.餐廳；7.衛(wèi)生間； 8.工人房；9.半層儲藏；10.門廳；11.車庫；12.儲藏室；13.管井；14.娛樂室；15.設備 夾層；16.電梯機房；17.標準單元樓梯間；18.公共疏散樓梯；19.電梯廳；20.室外挑空； 21.外連廊；22.通道；23.公共門廳；24.公共陽臺；25.開敞式書房。
【具體實施方式】
[0039] 為更進一步闡述本實用新型為達到預定技術目的所采取的技術手段及功效，以下 結合附圖和較佳實施例，對本實用新型的結構、特征以及功效詳細說明如后。
[0040] 本實施例在于提供一種錯層疊拼的戶型住宅，其適用于多層和小高層板式住宅 樓，以三層半高度容納四戶（兩上兩下）為一個戶型單元模塊，每個戶型模塊在二層高度設 外連廊在水平方向連接其它同標高的單元模塊，并通向公共豎向交通核。每個標準單元模